中海华山珑城详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 11000 元/㎡  价格有效期：2022-10-13 - 2023-10-08 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：历城华山片区
产权年限：产权70年
项目特色：山景地产湖景地产宜居生态地产改善好房
开发商：济南中海地产有限公司
楼盘地址：历城黄台大酒店东北侧 

8.5

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 11种户型，建面：95-165㎡查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2019年08月
开盘时间：

2020年04月19日

开盘通知 
售楼处地址：历城区将军大厦对面·城建集团南邻

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
济建预许20161334号；济建预许20161338号；济建预许20161209号；济建预许2016694号；济建预许2016597号；济建预许2016693号；济建预许2016626号；济建预许2016694号；济建预许2016570号；济建预许2016598号；济建预许2016784号；济建预许2016599号；济建预许2016569号；济建预许2016787号；济建预许2016597号；济建预许2016598号；济建预许2016599号；济建预许2016569号；济建预许2015322号；济建预许2016405号；济建预许2015321号；济建预许2015250号；济建预许2015297号；济建预许2015320号；济建预许2015423号；济建预许2015335号；济建预许2015371号；济建预许2015248号；济建预许2015112号；济建预许2015252号；济建预许2015251号；济建预许2015253号；济建预许2015254号；济建预许2015255号；济建预许2015256号；济建预许2015257号；济建预许2015258号；济建预许2015316号；济建预

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.31
占地面积： 178,319.00
建筑面积： 510,535.00
总户数： 3339
物业费： 2.20元/㎡·月
车位： 1
物业公司：中海物业济南分公司

小区配套

休闲公园：6.7平方公里华山湖历史文化湿地公园
学校：项目共计16所学校（9所幼儿园、4所小学，2所初中，一所12年一贯制外国语学校）
商业：小区内部商业

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学：济南市历城区大桥路中学、六桥路中学、济南一中
综合商场：洪楼银座、大润发、红腾菜市场、七里堡市场
幼稚园：将军路幼儿园、金葵花幼儿园、荣益乐幼儿园、宋刘小天鹅幼儿园、盖佳幼儿园高墙王分园、未来天使幼儿园
银行：齐鲁银行ATM、农村信用社、中国工商银行ATM、齐鲁银行(大桥路支行)、中国信合24自助银行(华山信用社)
邮局：大桥路邮电支局
医院：济南黄台生平医院、宏盛诊所

交通状况：

项目涵盖多种交通，对外无缝接驳遥墙机场、高铁新东站、济青高速与城市主干道二环东路，项目内部规划有华山1/2/3（鹊华路、华山路、卧牛山路）号路，对内连接社区环湖路（光华大道），对外联通二环东高架路，济青高速与奥体中、奥体西路，无缝连接济南主城区与奥体片区，同时项目北侧途径地铁M4号线贯穿社区快速连接济南高铁新东站与济南主城区。

中海华山珑城

楼盘介绍

1、中海•珑岸位于华山西片区，西至济南市历城区二环东路，东至环湖路以西，南北至规划道路。项目距离济南三大商圈之一的洪家楼仅3公里，同时临近华山公园主入口。未来生活便利，都市、商务氛围浓厚。项目占地面积约18万平方米，总建筑面积约51万平方米（其中地上建筑面积约41万㎡，地下建筑面积约10万㎡）。规划住宅为11层小高层及高层，容积率为2.31。

2、珑岸位于中海•华山项目西片区核心位置，西临60万方商业商务区及二环东路快速高架路网，东邻万亩湿地公园-华山湖湿地公园，南临小清河风景带，地块周边配套齐全，地理位置得天独厚，不用远足，繁花繁华咫尺家门口。

3、珑岸全系规划为高层和小高层精装产品，户型建筑面积约95-165㎡，致力于打造真正意义上的高品质山湖都市精装美宅。

4、珑岸精心定制七大精装系统（定制厨房系统+舒适卫浴系统+养心净水系统+清新除霾系统+隔音降噪系统+立体收纳系统+装饰美学系统），以人性划分生活准则，美好人居生活从这里启幕。