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新房

三庆·御园

8.3 / 10分
期房售完 普通住宅
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 13800 元/㎡ 价格有效期:2017-12-09 - 2018-12-04 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 槐荫 西客站片区
  • 产权年限: 70
  • 开发商: 山东荣宝斋文化投资有限公司
  • 楼盘地址: 济南市槐荫区西客站东广场北行100米
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘户型: 9种户型,建面:93-129㎡ 2室2厅1卫 (建面:93) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 预计2018年年底5#7#8#9#楼交房
  • 开盘时间:
    7#2018年4月份已开盘
  • 售楼处地址: 槐荫区西客站临沂路与兴福寺路交汇处(西客站东广场北行100米路西)
证件信息
  • 用地规划许可证: 暂无资料
  • 工程规划许可证: 暂无资料
  • 国有土地使用证: 暂无资料
  • 建筑工程施工许可证: 暂无资料
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
济建预许2017308号;济建预许2017307号;济建预许2017310号;济建预许2017309号;济建预许2017306号;济建预许2015296号;济建预许2014134号;济建预许2013656号;济建预许2013602号;
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 3
  • 占地面积: 19,144.00
  • 建筑面积: 76,068.00
  • 总户数: 501
  • 当期户数: 501
  • 物业费: 1.80元/㎡·月 
  • 车位: 509
  • 物业公司: 美嘉园物业有限公司
项目周边
周边规划解读

周边配套:

周边商务配套:第十届中国艺术节主场馆,其中,省会文化中心大剧院、群众艺术管、图书馆、美术馆等重要项目工程都已进入主体基本完工,即将交付使用。
新华联超市 世购购物广场 和谐广场
世购广场、和谐广场、华润万家、广友华联、舜和国际、泉西大酒店、银座佳悦酒店、净雅大酒店、交通银行、工商银行、农业银行、招商银行、齐鲁银行、光大银行、兴业银行、建设银行、润丰农村合作银行等。
周边景观:
300万城市绿地,45%的覆盖率,12平的人均绿化面积;80万方腊山河沿河生态景观带;济西湿地公园。;项目独享4万平兴福寺文化公园,1万平市政绿地。
周边公园:
兴福寺公园 腊山河公园
周边济南市第五人民医院、济南齐鲁儿童医院、山东省立医院妇产医院、济南市妇科医院、济南槐荫人民医院、山东省立医院西院。
周边省实验中学西校、育华中学、饮马小学、济微中学、机床厂小学、外国语小学、外国语中学、42班市政小学、槐荫区实验幼儿园。
周边交通:
济南高铁西站 长途汽车站西站 济南公交枢纽 R1 R2轻轨
健身娱乐场所,便利超市

交通状况:

K167路、19路:齐州路兴福寺路站下车即到; K58/K109/K156/K157济南西站公交枢纽站下车北行100米 。

三庆·御园
楼盘介绍

三庆·御园项目范围东至临沂路,西至大金路,北到兴福寺路,南至横支六号线。市政规划建设用地面积约4.82公顷,项目规划建设用地面积约9.58公顷(以实测为准),共分为5个地块.

规划理念:

建筑群体组合充分结合地貌环境,体现出独特的建筑特性,空间组合及立面造型充分考虑建筑物外观及各角度的视觉效果,增加空间的通透性和层次感,丰富了城市景观,形成完整的住区形象。

单体建筑风格

以“具有时代韵味的现代建筑”为设计思路,以与周边建筑的风格协调统一为原则,强调建筑造型的整体性,突出形体的穿插和风格主义的特色,各个细微之处都体现了设计的独具匠心,也表现出住区的精致生活。

无障碍设计

依据相关无障碍设计要求,在组团道路、建筑出入口、客用电梯等部位设置盲道、坡道、专用电梯等残疾人服务设施,便于残疾人居住,体现人文关怀。

消防设计

建筑退界满足当地城市规划部门核定的退界要求。建筑之间退界满足间距要求。

在基地外围设置宽为5米的环形消防车道,各单体建筑内部设计均满足消防设计要求,每个建筑单体外围至少有两个长边布置消防车道。

结构专业工程概况:

本工程位于济南市,含高层住宅和多层商业等多层建筑;周边地下车库等。高层住宅结构形式采用剪力墙结构; 多层建筑和地下车库结构形式采用框架结构;建筑抗震设防类别为丙类

暖通设计工程概况

该项目总建筑面积为76075.05平方米,地下建筑面积18656.76平方米,为车库及附属设备用房。消防分类一类高层住宅。

电力工程 规划目标

规划电力设施网络应达到安全、可靠、经济、合理、适用性强的目标,电力规划中应保证远期供电设施用地、合理布局站点,完善供电网络。

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-03-29
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