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8.3
综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 9.1
生活 9.6
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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济建预许2017308号;济建预许2017307号;济建预许2017310号;济建预许2017309号;济建预许2017306号;济建预许2015296号;济建预许2014134号;济建预许2013656号;济建预许2013602号; |
三庆·御园项目范围东至临沂路,西至大金路,北到兴福寺路,南至横支六号线。市政规划建设用地面积约4.82公顷,项目规划建设用地面积约9.58公顷(以实测为准),共分为5个地块.
规划理念:
建筑群体组合充分结合地貌环境,体现出独特的建筑特性,空间组合及立面造型充分考虑建筑物外观及各角度的视觉效果,增加空间的通透性和层次感,丰富了城市景观,形成完整的住区形象。
单体建筑风格
以“具有时代韵味的现代建筑”为设计思路,以与周边建筑的风格协调统一为原则,强调建筑造型的整体性,突出形体的穿插和风格主义的特色,各个细微之处都体现了设计的独具匠心,也表现出住区的精致生活。
无障碍设计
依据相关无障碍设计要求,在组团道路、建筑出入口、客用电梯等部位设置盲道、坡道、专用电梯等残疾人服务设施,便于残疾人居住,体现人文关怀。
消防设计
建筑退界满足当地城市规划部门核定的退界要求。建筑之间退界满足间距要求。
在基地外围设置宽为5米的环形消防车道,各单体建筑内部设计均满足消防设计要求,每个建筑单体外围至少有两个长边布置消防车道。
结构专业工程概况:
本工程位于济南市,含高层住宅和多层商业等多层建筑;周边地下车库等。高层住宅结构形式采用剪力墙结构; 多层建筑和地下车库结构形式采用框架结构;建筑抗震设防类别为丙类
暖通设计工程概况
该项目总建筑面积为76075.05平方米,地下建筑面积18656.76平方米,为车库及附属设备用房。消防分类一类高层住宅。
电力工程 规划目标
规划电力设施网络应达到安全、可靠、经济、合理、适用性强的目标,电力规划中应保证远期供电设施用地、合理布局站点,完善供电网络。