济南市2020年2月17日—2月23日市场监测周报

　　本周济南商品住宅市场无新增供应;成交面积1.87万㎡，环比上涨1.08%。

　　一、综述

　　商品住宅供求及商品住宅区域成交

　　本周济南商品住宅市场无新增供应;成交面积1.87万㎡，环比上涨1.08%，主力成交项目有济南融创文旅城、金科城等;成交均价17039元/㎡，价格环比上涨8.83%;本周历城区为主力成交区域。

　　二、排行榜

　　一周商品住宅排行

　　本周商品住宅排行：

　　本周商品住宅签约面积TOP10，济南融创文旅城、金科城分别位于榜单的第一、第二名。

　　(注：本榜单不包括公务员单位团购房)

　　三、开盘加推

　　本周无项目推出新房源。

　　四、土地交易

　　济南市土地交易信息

　　土地供应：

　　本周土地市场无新增供应。

　　土地成交：

　　本周土地市场无成交。

　　五、政策信息

　　房地产相关政策及行业信息

　　1、行业资讯：

　　济南市出台应对新冠肺炎疫情 保障城乡有序建设12项举措：

　　2月18日，济南市出台12项举措，深入贯彻党中央、国务院和省委、省政府关于疫情防控的决策部署，全面落实市委、市政府关于新冠肺炎疫情防控和推进企业复工复产精准服务的工作部署，支持房地产企业、建筑业企业积极应对疫情给企业生产经营造成的困难，保障城乡有序建设。这12项举措包括可依法延期缴纳税款、还款困难的企业可展期或续贷、允许延期缴纳土地出让金、调整预售形象进度、房地产开发项目交付期限可顺延、租赁国有资产的房屋中小企业免收1至3个月租金等，条条都是真金白银。

　　济南市售楼处、中介门店将逐步恢复营业：

　　2月21日，济南市委市政府召开新闻发布会。针对大家关心的房地产开发项目预售形象进度要求及预收款资金监管、疫情期间销售方式等问题，济南市住房和城乡建设局党组成员、副局长吴力进行了解答。1月29日，按照省住建厅《关于扎实做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作的紧急通知》的要求，济南市通知关闭了所有在济售楼处和房产中介门店，鼓励企业通过线上销售、线下预约办理的方式售房，避免人员聚集，造成交叉感染和疫情扩散。随着疫情防控形势变化，根据上级有关规定，市住建局正在研究售楼处、中介门店在严格做好疫情防控的前提下，逐步恢复营业的意见。关于购房资格核验工作，近期市住建局也已经通知房地产开发企业，可以通过网上预约，原件核验容缺办理的方式进行，以保证房屋销售等相关业务的正常进行。

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