济南市2020年2月3日—2月9日市场监测周报

　　本周济南商品住宅市场无新增供应;成交面积0.82万㎡，环比上涨1071.43%。

　　一、综述

　　商品住宅供求及商品住宅区域成交

　　本周济南商品住宅市场无新增供应;成交面积0.82万㎡，环比上涨1071.43%，主力成交项目有祥泰城、碧桂园·CLD凤凰首府等;成交均价11652元/㎡，价格环比上涨18.25%;本周历城区为主力成交区域。

　　二、排行榜

　　一周商品住宅排行

　　本周商品住宅排行：

　　本周商品住宅签约面积TOP10，祥泰城、碧桂园·CLD凤凰首府分别位于榜单的第一、第二名。

　　(注：本榜单不包括公务员单位团购房)

　　三、开盘加推

　　本周无项目推出新房源。

　　四、土地交易

　　济南市土地交易信息

　　土地供应：

　　本周土地市场新增土地供应3宗，全部位于高新区，2宗商业用地，1宗商住用地。

　　土地成交：

　　本周土地市场无成交。

　　五、政策信息

　　房地产相关政策及行业信息

　　1、行业资讯：

　　央行发布重磅文件!鼓励下调贷款利率 合理延后还房贷：2月1日，人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局联合出台了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。《通知》明确指出：对受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业，以及有发展前景但受疫情影响暂遇困难的企业，特别是小微企业，不得盲目抽贷、断贷、压贷。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。

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