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潘田片区第二批土地来了!13宗1964亩土地挂牌出让!5月24日,章丘10宗经营性用地迎来成交。其中,7宗土地以起始价成交,3宗土地进入竞价环节,分别被世茂、中康和鑫苑摘得。最终,10宗土地共卖出25.3亿元。
最高16轮竞价 世茂、中康、鑫苑、中电建、方正章丘拿地
在今日成交的10宗经营性用地中,3宗土地进入竞价环节。不过位于福康路以南,百合花园以西的2018-21(1、2)两宗地都仅竞价两轮后成交,分别被世茂和中康拿到。两宗地的楼面价在4610元/平左右。
而位于福安路以南、世纪西路以东的2018-27号地块则比较抢手,共有4家企业参与竞拍,最终经过16轮竞价后,被鑫苑以64910万元的价格斩获,楼面价为5487元/平。
根据挂牌要求,竞买人还须一并缴纳房屋建筑物残余价值1.1897万元。
双山北路以北,世纪西路以西的2018-18-1、2018-18-2的两块地被中电建以36124万元的价格拍得。
世纪东路以东,东昌大道以南的2018-22的地块被济南交悅慧谷置业以43913万元的价格拍得。
4宗土地起始价成交
位于双山街道办事处,三涧溪村共有3宗土地,总面积23980㎡,全部为住宅用地,在挂牌截止时只有一位竞买人报名,因此以12590万元的起始价成交,楼面价大致在3500元/㎡。
根据挂牌公告,2018-(23、24、25)是对原出让宗地的补充用地,出让年限截止日期和原出让地块一致,并与周边地块统筹考虑规划、人防及基础设施配套等建设。
2016年5月19日,三涧溪村一宗编号为2016-24的居住用地出让,引来两家房企争夺,最终竞价68轮后,济南方正房地产开发有限公司摘得,溢价率65.9%。因此,此次三涧溪村3宗土地或仍是由济南方正房地产开发有限公司获得。
此外,位于经十东路以南、西沟头村土地的2018-26号商服用地也以起始价成交被章丘明水国开置业拍得,成交价格8558万元,楼面价约500元/㎡。
责任编辑: xiqing
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