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济南龙湖奥东11号|如何跑赢时间成本,创收高利润的奥秘都在这里下一篇
济南拆违不停歇!铁路玉函小区200余间违建房屋开拆中央商务区(以下简称CBD)作为城市之心,是一座城市的精华所在,往往是集万千宠爱于一身,无论是规划的科学性,配套的完备性,生活的舒适性,交通的便利性,以及建设的现代化,商业的繁华程度,均是这座城市最高水准的展现。作为济南CBD的招牌地产项目,龙湖的高端住宅产品“天字系”除了五维景观标准,物业标准也算得上是钻石级,算得上是“无微不至”的真实再现,将真情融入点滴细节中,传递出的是一份龙湖式的幸福。
龙湖“天字系”住宅亮相CBD
3月31日龙湖地产发布CBD项目案名——龙湖天璞。与在济的其他项目不同的是,此次龙湖除了首推住宅项目外,还将以“天街+公寓+住宅”的多元形式亮相CBD。据悉,该项目板块整体处于城市发展核心,临近地铁R3、M1换乘站点,北侧为礼耕路,东侧邻奥体西路,含5层天街购物广场、2栋公寓和7栋住宅,总建面17.8万平方。
首先,CBD寸土寸金,龙湖将延续“天”字系住宅的设计风格,定位高端,打造约7万平方城市豪宅。济南CBD的规划中,一再强调宜居和高品质,繁华中又不失自然之美,而龙湖“天字系”对住宅的景观设计极为苛刻,以无维景观标准领跑同行业,而物业标准更是被称为钻石级,业主满意度连续8年超过90%。
其次,龙湖深耕商业地产已近20载,“天街”是龙湖集团持有的主要商业地产品牌,第一座天街是诞生于重庆的北城天街,自2003年开业运营以来,一直是重庆的生活中心和时尚地标之一。此次在济南CBD项目,将第一次将“天街”引入济南,将为CBD的生活提供更多便利。
2018年,济南CBD已经进入加速建设年,CBD文化服务中心项目预计5月底竣工并交付使用,到时会成为片区首个竣工的地标性建筑,力争5年内,CBD高层建筑也将建成,商业、住宅等也会陆续落地,这是一座建在大自然之上的现代时尚之城、活力之都。
“龙湖式幸福”:善待你的城央人生
济南CBD未来将承载约25万就业人口,总建筑面积约1000万平方米,在规划中对具体的功能有详细的配比,其中居住占比高达30%-35%,包含了酒店式公寓、高端住宅等。毋庸置疑,济南CBD将成为人才聚集地,自然美的环境,完善的配套,当建成之后,这里的将不是办公室,而是住宅。在这高楼林立的繁华之所,你内心期待的家会是什么样子?
作为龙湖的高端住宅产品,“天字系”除了五维景观标准,物业标准也算得上是钻石级。外在可以轻易效仿,但服务则是经历了数十年沉淀,龙湖物业是国内第一家公开发布管理和服务标准的物业企业,成立21年来,在公司内部形成了近3000条物业标准。
草坪的长度不能超过5厘米,雨停后20小区道路必须不见积水,夜间11点后,小区公共照明整体调暗30%……这些标准几乎苛刻,事无巨细,而优质的服务往往藏在看不见的细节里,正是因为这样的理念,龙湖物业获奖无数,2017年龙湖物业荣获物业行业综合实力TOP10,服务质量TOP10,以及科技物业特色奖等。于此同时,龙湖物业的真诚也赢得了业主的芳心,截止到2016年底,物业服务业主满意度连续8年超过90%。
除了真诚的服务,龙湖物业还自带科技感,对园林等管理非常先进,例如将超高清监控设备用作日常园区品质的监控与管理。园林专家可通过手机或电脑,实时调动全国项目监控点位,通过摄像清晰看到距离监控点位20米远的树木,其树叶脉络走向如何,叶子上是否生虫,并直接给出专业建议。
此次参与济南CBD项目,龙湖物业的真诚服务,将给这里增添不少暖意,即使你是来自济南独自打拼的年轻人,也将感受像是回家一般。在龙湖的业主中,流传着一句话,有一种专属幸福叫“龙湖式幸福”。龙湖物业用“善待你一生”的理念,完美诠释了这种幸福。
还原生活本来之貌
济南CBD毗邻山东博物馆、奥体中心,自规划之日起,这里就被定义为未来济南市的都市中心,所以对区域内的配套建设等提出了很高的要求。目前,除了规划区域内的主体建筑正在紧锣密鼓的修建中,各项配套设施也同时在逐步得完善。
近日,济南市房屋征收信息网挂出公告,历下区和平路东延项目改造工程发布征收冻结通告,范围为东至姚家东路、西至二环东路,目前是全市瞩目的利益聚集区,因为和平路东延项目是济南市打通断头路的几个重点项目之一,更是济南市CBD建设的重大基础设施之
除此,抢先拿地的开发企业,为了体现满满的诚意,也拿出了自己的建筑、景观、内装等独门秘籍,为济南CBD的建设增添靓丽色彩。本次在CBD开发的项目,物业类型将更加丰富,设计定位将更加高端。虽然更多细节尚不得知,但从以往龙湖开发的项目来看,物业、绿化、景观、社区配套等将与济南CBD的宜居性相契合,居住感受更优越。
山和水是济南宝贵的自然资源,而在济南CBD范围内以及周边5公里内,不乏山山水水,比如转山、茂岭山、大辛河,CBD核心地带将会有一个串联南北、灵动流畅的绸带公园,长约2公里,宽约50到200米,形成核心开敞空间,打造特色的公共活力空间。连接中央绸带公园与西部五顶茂岭山,形成一个长约500,宽约80米的生态化绿色休闲空间。在茂岭山山顶设置观景平台,形成观赏天际线的最佳视点。
相比其他开发商,龙湖天璞将更加突出洋房化的特点,并在延续原有园林景观设计的基础上,增添了一些比较有特色的园林小品。”办公、居住两不误,闹中取静,这是否是你理想中的生活之貌?
责任编辑: wf
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