手握800万拆迁款的济南人，究竟去了哪？

去年年底，一则劲爆消息刷屏，我市公布对吴家堡区域的拆迁补偿政策。济南西部吴家堡街道办事处辖区内，陈庄、东曹、棉张、小高庄，一共四个村被确定为首批拆迁的村庄。

按照我市制定的吴家堡的拆迁政策，以每人47平米的补偿面积，每平米16800元的拆迁补偿价计算，10口人共获得补偿789.6万元，加上拆迁奖励，到手合计820多万。

那么问题来了，手握800多万的拆迁补偿款，在人去楼空之后，暴富的拆迁户究竟去了哪里?

针对这个问题，为了寻找到最真实的答案，小编走访了附近的房屋中介机构，似乎为找到了结果。

中介机构的工作人员说：“目前，拆迁户有超过一半的人选择了买房，而且多数人选择了在槐荫区买房，很明显能感觉到济南西部片区房价在涨，房主的心理预期在不断增加，买房人的接受度也在增加，不少房子报价上涨了四五千元一平米。”

不过，

从目前情况来看，

拆迁户拿到补偿款之后，

在济南西部片区可选择的多为二手房。

保利中心华府

参考均价：19400元/㎡

项目位于槐荫区经一路与纬十二路交汇处路北，交通十分便利。

项目周边多家幼儿园、八里桥小学、堤口路小学，以及十一中、二十中、济南六职专，项目毗邻山东交通学院西区、山东交通学院西区，配套华联商厦、华联大酒店、嘉华购物广场，、省立医院、市立二院。

路劲御景城

参考均价：18740元/㎡

项目位于槐荫纬十二路9号，周边有多所幼儿园，以及济南市第三十七中学、御景城小学，与山东交通学院、山东科技大学为邻。周边配套张庄路茶叶市场、西市场、华联商厦、嘉华购房广场。

小区内有3块标准网球场、4块半场篮球场，以及具有羽毛球功能的多功能运动场地;小区各处安置运动健身器械及攀岩、滑板等极限运动场地，以及丰富多样的儿童娱乐设施。

重汽嘉瑞苑

参考均价：16420元/㎡

重汽嘉瑞苑位于槐荫纬十二路18号，周边教育资源丰富，有北大槐树第二小学附属幼儿园、昆仑小学幼儿园等，以及北大槐树第一、第二小学、槐荫实验小学，紧邻山东交通学院、山东科技大学。

项目周边配套完善，有嘉华购物广场、华联商厦、国美电器，以及山东老年医院门诊楼、济南八里桥卫生所、济南市口腔医院中大门诊部，生活极为方便。

万科公园里

参考均价：16000元/㎡

万科公园里位于槐荫张庄路森林公园北临，毗邻交通大动脉，出行十分便捷。

项目周边不仅配套有山东省立医院西院、现代商业广场等，方便居民日常生活，还包括槐荫实验小学、济南市外海实验学校、济南市老屯小学等教育资源。除此之外，小区内部配套建有配套的高标准9班制幼儿园，可以说是非常贴心。

当然，手握拆迁款，

也不局限于济南西部附近购房。

济南全市在售的许多新房房源，

都将是手持大量现金的拆迁户朋友，

所重点考虑的对象。

海信贤文世家

参考均价：19000元/㎡

海信·贤文世家项目南靠工业南路，北沿康虹路，东沿奥体中路，西沿丰奥路，中间有一条规划路，将住宅项目分割为两地块。项目周边配套有省立医院东院、雨滴广场、美莲广场、高新区万达广场等。

海信贤文世家在售二期住宅，在售二期预计明年年底交房，项目在售的是高层住宅，在售房源面积区间95-142㎡，均为三室、四室户型。

龙湖新壹街

参考均价：11500元/㎡起

济南龙湖新壹街处西城核心商圈，位于腊山河西路与德州路交汇处附近，紧邻R1、M1双轨交通。项目周边有麦德龙、宜家、迪卡侬等国际商场入驻，生活十分便利。

除此之外，项目周边还有医院、学校、三馆一中心、腊山河公园、运动主题公园等，可以说是配套十分完善。目前在售商铺均为纯一层30-50平左右的小铺，目前在售价格为11500元/平—12500元/平。

世茂原山首府

参考均价：15000元/㎡

可以说原山首府周边的商业、教育、医疗等配套还是比较齐全的。周边学校云集，教育氛围比较浓厚，像白马山幼儿园、育贤中小学等。医疗方面，项目靠近济南五院、济南市第四人民医院市中分院等。配套还有和谐广场、华润万家、华联超市等。

世茂·原山首府2017年12月17日加推11#楼，34层高层住宅，两梯四户，在售房源面积91㎡-128㎡，两室三室户型，预计2020年4月底交房。

龙湖奥东11号

参考均价：15000元/㎡

龙湖奥东11号位于经十路与舜义路交汇处南行200米，交通极为方便。项目毗邻汉峪金谷、齐鲁软件园、奥体中心。周边配套省立医院东院、高新区万达广场、美莲广场、银荷广场等商业综合体…

项目在售1#楼2-28层建面约33-65㎡商住房源，建面均价约17000元/㎡，预计2020年6月底交房。

绿地国际城

参考均价：18000元/㎡起

绿地国际城位于市中区新二环南路北侧，石房峪隧道西出口东行500路北，紧邻城市干道二环南路，距离经十路5.5公里。项目签约胜利大街小学分校，孩子就在家门口上学。周边有环宇城、领秀城贵和购物中心等，医疗有省立医院南院和市立五院。

绿地国际城目前在售高层住宅和洋房，住宅住宅面积113-134㎡，在售洋房面积164㎡，高层均价1.8万左右，洋房要更贵一些。

万科龙湖城市之光

参考均价：16000元/㎡左右

万科龙湖城市之光位于飞跃大道与凤鸣路交汇处东行700米，生活服务配套完善，社区幼儿园，小学中学服务，万科社区食堂，学习成长中心，24H健身房，菜市场，童玩中心等。

万科龙湖城市之光12月8日加推A4地块2#和3#楼房源，加推95㎡、110㎡房源。另外项目在售A3地块9#、10#房源，在售110㎡、125㎡房源。

龙湖春江悦茗

参考均价：15000元/㎡起

龙湖春江悦茗位于唐冶西路与文苑街交汇处，毗邻济南市历城区唐官幼儿园、东方剑桥名都幼儿园、山师二附中、大学山东建筑大学，周边配套家家悦、医院省立医院东院。紧邻世纪大道和经十路，交通十分便利。