济南

买房该买什么房?现房?还是期房?两者又存在什么差异呢?

2018年01月02日来源:吉屋网行业动态责任编辑:liul

今天,我们就来谈一谈买房的时候,买现房好,还是买期房好。

先普及一下,现房,就是房子已经建设完成,即买就可以即可入住,消费者与开发商签订商品房买卖合同之后,立即就可以办理入住并取得产权证。期房,是指尚未建设完成的,在建中,还不能交付使用。

现房与期房之间,又存在哪些差异,它们的优缺点又是什么?

优点:

现房:

(1)眼见为实,值得信赖

(2)配套已成熟,未来增值可期

(3)购房纠纷少、风险少

(4)收房周期短,省了租金

期房:

(1)价格的优势

(2)房屋设计上的优势

(3)位置的选定优势

(4)会有升值的优势

缺点:

现房:

(1)价格比较高,难以达到实惠

(2)存在竞争力大,看上的楼盘可能会被人先抢走

期房:

(1)没有看到实物,看到的都是一些图纸

(2)市场的价格不稳定,对于价格有点难以预测和把握

(3)开发商的情况难以猜测

其实,对于一个家庭来说,如果可以承担现房多带来的一点价格压力,可以提前买到房入住,也可以说是一种不错的选择;而对于要买期房的人来说,可以买到更实惠的楼盘。所以说,对于现房和期房,两者本身都不是敌人,买现房或者买期房,见仁见智吧!最重要的是,你觉得那个好,就买那个就对了。

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