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济南再供地!14宗共1300余亩- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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济南章丘楼面价破“7”地块再敲锤 公告称系统故障已排除
在16日上午的土拍中,位于章丘城区质量检测中心以东、临近原贺套庄地块的一宗居住用地经过55轮竞价,以37143万元的报价进入“待审核”状态,后被宣告中止交易。19日,记者从章丘区国土资源局了解到,因当天系统故障导致交易异常,现系统已恢复正常,定于20日9:30在原有竞价基础上恢复交易。
本次章丘土拍原本推出15宗地,其中位于工业四路以东、怡馨花园以南,编号为2017-15的一宗居住地块因规划配建调整而终止交易,最后有14宗地挂牌交易。土拍当天,编号为2017-21的宗地出让面积31689平方米,竞争比较激烈。截至当天10:38,18543163号竞买人出价37143万元,由于5内没竞买人报价,遂进入“待审核”状态,楼面价达7326元/平方米。当时市场都以为这块刷新章丘楼面价的地块顺利成交了,孰料17日网上交易系统显示“中止交易”。
根据《济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则(试行)》关于交易中止的规定指出,挂牌出让过程中,有3种情形之一的应中止交易:出让公告发布后,有权利人提出异议,挂牌期限内不能解决的;交易系统出现不能及时修复的故障,以致网上交易无法正常进行的;依法应当中止交易的其他情形。待中止原因消除后,及时恢复交易。中止交易后,竞买人报出的价格继续有效。中止期间,不接受新的报名、报价。
对于21号宗地中止交易的原因,章丘区国土资源局发布公告称“网上交易系统于11月16日10:43出现故障,导致交易异常”。公告还称,系统已恢复正常,将于11月20日9:30在原有竞价基础上恢复交易。据了解,21号宗地至少有5个竞买人参与,最后竞争主要出现在18543163号竞买人和另一位竞买人之间。如果恢复交易后,5内没有竞买人报价,则21号宗地将由18543163号竞买人摘得;反之,如果有竞买人报价,那么限时竞价将顺延,成交结果会再次刷新章丘楼面价。
去年济南也曾出现过网上交易系统故障导致土拍暂停。2016年“10·31”土拍,因在线用户访问过多影响网上交易系统,不得不推迟至11月1日完成交易,当时彩石、文庄、南北康地块引起房企争抢。一个月后,在济南“11·30”土拍中再次出现网上交易系统故障,历时两天后,该轮土拍最终在12月1日落幕。
责任编辑: liulei01
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