决定孩子命运的选择房产最后5年的站位 你准备站哪儿?

从去年9·30调控开始，就有社会各界的新闻媒体、房地产专家、评论员都在说“房地产的黄金时代已经结束了”，小编特别要指出的是“房地产的黄金时代”确切的来讲是“炒房的黄金时代被终结了”，房子只是不能用来炒，并不代表刚需不再需要购买房子，恰恰房子在未来将提升到一个更高的生活属性上去。

房地产最后的站位，决定你家族命运的最后五年,那很多人听到这个问题的时候肯定都笑了，怎么是最后五年呢?有人可能会问：说的这么严重，那我们来具体分析一下：

其实自古以来老百姓都有一个梦想，就是小富进城，大富进京。大家都有这个梦想，为什么，说白了就是因为大城市聚集了最优质的资源。在古代城是有城墙的，那么各种街市，各种商店，它其实是在城里面;而城外的一些农村非常少，因为有城墙也能够保护你的安全，那么大城市的法制环境、安全环境都会好一些。

而如今其实也是一样的，你会发现中国最好的985大学、211大学、包括三甲医院也全在大城市。城市级别越高，往往这些资源越好，而小的地方是没有这些优质资源的，所有说大家都希望自己的孩子能够到大城市去生活、工作。那这是好多人的梦想，有家长的，也有自己的。

就拿最近很火的一个视频来讲“考研导师张雪峰怒对马丁，大企业在人才选择的时候会优先过滤学历低的毕业生”，我觉得张雪峰老师讲的一点都没错，特别是在北上广这些资源优厚的城市，更是明显，关于你的升值、底薪都有着很大差别，从而房子再一次被推倒了制高点。

以前，我们想进入大城市生活，其实是非常难的，你会发现在70年代，即使说你清华毕业的，也未必能留在北京。为什么?因为以前是以户控人，就是说你获得城市的户口是非常难的，你拿不到户口你就没有办法生活，现在户口已经放松了。除了京沪的户口，其他城市的户口还是比较容易拿的，你只要有一个本科学历，就可以拿到户口。

这个时候就会有很多人出来反驳了“我在北京生活5年了，我没有北京户口，生活的也挺好呀”。其实你没有户口也能在城市生活，但是没有房子会呆了很多不方便，因为很多的资源是和房子捆绑在一起的。你没有房子，天天租房，你享受不了这些资源，而且不仅花费大，而且还要经常搬迁，没有家的感觉，安全感就更不用说了。

所以说，现在在大城市决定你生活质量的往往是你的房子，这个也不难理解。因为我们现在的所有的优质资源都在城市里面，大多数的好的工作岗位也在城市里面，你在城市生活就需要有房。这和我们古代一样，古代我们要有耕地，要有粮食，那你会发现地主家的儿子是香饽饽，因为地主家有耕地呀，那么很多漂亮姑娘都喜欢嫁给地主的儿子。现在也一样，你在城市里生活，“房东”的儿子就是香饽饽，很多漂亮的姑娘喜欢嫁给“房东的儿子”，就是因为房子。

大城市核心位置的房子是优质资源，那么你占有了以后，你就能够比别人拥有更多的财富，享受更优的资源。现在面临一个从未有的大变局，就是说城市化。大量人口生活在大城市，那么小地方特别是农村会越来越少的人口。这个我想在许多在外上学的学生放暑假回家都有感触，村里的许多人都搬走了，留在村里的都是一些上了年纪的老人，甚至你回到老家都找不到玩伴儿跟你一起玩了。

大城市的房子非常有限的，而人口还在持续涌入，所以这是一个供不应求的关系，那么你只有早点占坑，才能改变一家人的命运。从去年开始政府在调控房价，未来房价以盘整为主，盘整的结果就是说很多不买房子，必然会积累大量的购买力，那么很可能三到五年以后，房价还会继续涨，因为很多人还是想到大城市去生活，而购买力被压制了，现在政府用调控来帮你压着房价，所有说未来几年是你买入房子的最好时候。