济南房地产崛起 药山片区开发加速跑

药山片区的美好蓝图已规划成形，蓝图如何在未来家园的建设中落地成真?这也成了论坛活动讨论的热点。万科、三箭、力高、海信、荣盛、泉利等开发企业负责人结合项目开发做了详细阐释。大家看好片区的潜力，对未来发展充满信心。

五六家开发企业抢滩

今年3月,济南市国土资源局挂牌出让天桥区大魏5宗土地,面积超过280亩,这是春节后省城最大规模的一次土地出让。一直默默无闻的药山片区突然成了开发商眼里的香饽饽，一年内冒出五六个楼盘，实力房企纷纷在此布局，抢吃“黄河新区”这块大蛋糕。济南市国土资源局发布的国有建设用地使用权挂牌出让公告显示，一次性推出的5宗土地，均位于天桥区大魏村，二环西路以东，二环北路以南。其中3宗规划为居住用地，2宗是商业商务用地，总面积大约281亩。

三箭地产在药山公园北邻开发30万平方米的瑞景苑，万科在二环北路以北开发了金色悦城。今年4月，海信地产也进入了药山片区，投资建设海信大魏项目。

不仅大型房企看好药山片区，早在2010年山东泉利置业就在药山开发建设物流园区项目。一年之内,药山片区冒出五六个楼盘，多为实力较强的地产开发企业。随着北跨的加速，作为北跨桥头堡的药山片区早就成了开发企业眼中的香饽饽。

配建学校、打通断头路

济南万科房地产开发有限公司总经理黄运林认为，药山片区南邻小清河，北邻黄河可以说是药山片区最大的优势所在，非常看好药山片区的前景。“从2014年底到去年项目开盘至今，其实发现天桥这个区域、包括这个片区给我们的还是比较惊喜。”黄运林说，万科在考虑后续的地块开发建设。

山东三箭开发有限公司负责人王令强介绍，随着片区内的开发企业越来越多，片区内的公共基础设施一定会得到很大的提升。“三箭项目就配套建设了一所九年一贯制的学校，三箭公司将会无偿移交天桥区教育部门，今年9月1日就具备招生条件。”

济南海信地产负责人俞恺介绍，考虑把这个海信项目打造成高科技、智能化的智慧型社区。山东泉利置业有限公司董事长周利平介绍，他对药山区域的发展很有信心，早在2010年就进入这个片区开始打造泉利重配城这个项目，“目前园区基本上是满园入驻。”为了实现片区的提升和更深入，未来继续投资药山。

随着药山片区内开发企业越来越多，药山片区的路网也开始着手提升了。据了解，这个片区的无影山东路也将打通。而且据记者了解，济南市政公用部门还准备对片区的南北大通道———蓝翔路进行提升，整个片区的交通、排水情况都将得到提升。