璟园

目前璟园参考均价是19500元/㎡，璟园位于历下区凤山路东侧兴港路南侧，交通便利，周围基础设施也不错。

可以拨打4008180066转031208，详细咨询璟园的在售信息。

楼盘位置在历下区凤山路东侧兴港路南侧

璟园项目是由路劲与雅居乐集团共同打造的济南CLD生活样板，项目位于历下新居心，处于奥体片区、汉峪金融片区、高新三圈交汇位置，紧邻城市主干道经十路。项目占地约7万㎡，总建筑面积约为30万㎡，共由2个地块组团构成，主要包括2个小高层住区和1个36班小学。西侧组团总建面约为9万㎡，定位为精致生活区，规划有7栋住宅楼，主要为10F、18F小高层产品，产品面积段主要为96-135㎡三室。 东侧组团总建面约21万㎡，定位为观景生活区。地块北侧为小学，占地2.6万㎡，规划为36班制。学校南侧为住宅区，主要规划为18F小高层产品，面积段以130-170㎡三室和四室为主。 动态：预计7月份售楼处及示范区开放

璟园的售楼处在 济南市历下区凤山路与兴港路交汇处东行800米路南。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

璟园在售建面约170㎡(4室2厅3卫)、建面约144㎡(4室2厅2卫)、建面约134㎡(3室2厅2卫)。

璟园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到璟园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

璟园占地面积是70,754.00，建筑面积为303,340.00，规划有1763户，规划设计车位数是共1704车位。该楼盘是济南比较优质的楼盘之一。

璟园的交房时间暂未公布，请持续关注！

璟园的物业公司是 江苏路劲物业服务有限公司济南分公司。

璟园房子值不值得买，首先要看璟园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

璟园容积率是3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

璟园绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

璟园的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索璟园就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转031208询问。

璟园的停车位有共1704，基本上能满足停车需求。另外，璟园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此璟园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有璟园的物业快速协调。